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Comment faire pour économiser sur mon pret immobilier ?

Lorsque vous souscrivez un crédit immobilier pour financer l’acquisition d’un logement, la banque ou l’organisme de crédit vous demande systématiquement d’adhérer à une assurance emprunteur pour vous protéger contre les risques de décès et d’invalidité. Outre la négociation du taux de votre prêt, c’est sur le taux de cette assurance que vous pouvez réaliser de très importantes économies, en le négociant également.

Économisez sur votre assurance pret immobilier

En baissant le taux de votre assurance de prêt, vous pouvez économiser plusieurs milliers d’euros sur le coût total de votre pret immobilier. Le taux de cette assurance est déterminé en fonction de différents critères :

  • Le montant total du crédit : plus le capital emprunté est important, plus le taux assurance pret est élevé.
  • Votre âge : plus on est âgé, plus on peut présenter de risques. Le taux est donc plus élevé.
  • Votre état de santé : si vous avez des problèmes de santé, l’assureur peut vous demander de payer une surprime pour couvrir votre risque. Certaines maladies font partie des exclusions des contrats d’assurance.

Négocier le taux de l’assurance crédit

Pour un capital emprunté de 200 000 euros sur une durée de 20 ans, si votre taux assurance credit immo est de 0,80 %, le montant de vos mensualités sera de 133 euros, soit un montant de 1 600 euros par année. Dans le cas où cette assurance est calculée sur la base du capital emprunté, et non sur celle du capital restant dû, elle vous coûterait 32 000 euros.

pret immobilier pas cher

Vous pouvez négocier votre taux assurance prêt en vous adressant à un courtier en assurances de prêt plutôt que de souscrire le contrat qui vous est proposé par l’établissement prêteur. Celui-ci se charge de mettre en concurrence les assureurs pour vous trouver l’offre au taux le plus bas, en fonction de votre profil et de votre situation. En optant pour la « délégation d’assurance », qui est le fait de souscrire votre assurance emprunteur en dehors de la banque qui vous prête de l’argent, vous économisez sur votre assurance pret immobilier !

Question réponse : le courtier vous présente une assurance à un taux de 0,60 %, contre 0,80 % pour la banque. Le coût total de votre assurance serait alors de 24 000 euros, soit 8 000 euros de moins, ce qui se veut une économie non négligeable !

La loi Lagarde, du 1er septembre 2010, vous permet en effet de souscrire une autre assurance que celle de la banque si le contrat que vous trouvez présente des garanties au moins équivalentes. Afin de trouver une assurance credit pas cher, il vous est conseillé d’utiliser un comparateur d’assurances en ligne. Cela vous permettra de faire rapidement jouer la concurrence entre les assureurs pour obtenir le meilleur taux d’assurance prêt vous faisant le plus économiser sur le coût global de votre pret immobilier.