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Quelles sont les dispositions de la loi Pinel?

Le domaine immobilier est l’un des domaines qui ont pu résister à la crise économique. En effet, malgré toutes les crises récurrentes, le secteur immobilier est toujours attractif, vous pouvez donc investir dans ce domaine pour profiter d’un fort taux de rentabilité. Depuis quelques années, les pouvoirs publics accompagnent l’investissement immobilier locatif. Depuis l’entrée en vigueur de la loi Pinel, les opérateurs économiques et les particuliers qui désirent investir dans le domaine immobilier peuvent bénéficier d’une réduction importante d’impôt. La loi Pinel a spécifié clairement les investissements immobiliers pour lesquels vous pourrez bénéficier de la défiscalisation. Il doit s’agir d’un bien immobilier neuf destiné à un usage locatif. Après la construction du bien immobilier, le propriétaire du bien doit prendre l’engagement de mettre en location ce bien pendant une certaine durée. Si toutes les conditions sont réunies, vous pourrez bénéficier jusqu’à 21% de réduction d’impôt, ce qui vous permettra d’amortir plus ou moins facilement cet investissement. Il faudra donc maitriser toutes les conditions prévues par la loi Pinel afin de pouvoir être l’un des bénéficiaires de cette défiscalisation. Il existe des spécialistes de défiscalisation, vous pouvez donc contacter ces spécialistes pour pouvoir avoir des informations précises sur les conditions à remplir.

Comprendre la défiscalisation Pinel en vous rendant sur le site la-loipinel.fr

La loi Pinel ne peut pas être appliquée à tous les investissements immobiliers locatifs. En effet, avant de pouvoir prétendre aux réductions d’impôt prévues par la loi Pinel, il faudra investir dans les agglomérations citées dans l’arrêté du 1er août 2014. Les propriétaires devront également s’engager à respecter le montant de loyers prévu par la loi. Le montant du loyer dépend de la zone géographique et du standing de l’appartement. De plus, il faudra veiller à ce que les bâtiments soient conformes aux différentes normes en vigueur notamment les normes énergétiques.

 

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