Qu’est-ce que c’est la défiscalisation outre mer?

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Sunfimmo agence immobilière à la Réunion

Investir dans l’immobilier est le projet de nombreuses personnes, se constituer un patrimoine immobilier est une sécurité et aussi un moyen de générer de l’argent mensuellement.

Que vous soyez en en France ou à la Réunion, il est possible d’acheter un bien neuf dans l’île pour pouvoir le mettre en location. Des moyens existent pour que l’investisseur puisse facilement acquérir une propriété à la Réunion et la mettre en location. Il s’agit de la <a href= »https://www.sunfimmo.com/ »>défiscalisation outre mer</a> qui donne droit au propriétaire à des avantages fiscaux durant la période de bail.

Ce dispositif de défiscalisation outre mer a été mis en place dans un seul but: permettre aux familles qui ne sont pas droit à un HLM malgré de faibles revenus d’obtenir un logement neuf qui convient à la constitution de leurs foyers et adapté à leurs revenus.

La loi Girardin et la loi Pinel

Ces lois ont été appliqué pour développer les logements neufs à la Réunion, pour ce fait tous les investisseurs potentiels que ce soit à titre personnel ou bien sous le statut d’une entreprise, recevrons un avantage fiscal en retour de leur investissement.

Si vous payez des impôts ou que votre entreprise paie l’IS, vous pouvez déposer un dossier afin d’acheter un logement neuf à la Réunion qui entre dans le programme de défiscalisation outre mer et générer un revenu mensuel tout en ayant une baisse significative de vos impôts.

Souscrire à un des dispositifs, engage l’investisseur à respecter certaines règles, comme par exemple la sélection des futurs locataires en fonction de leurs ressources, mettre le bien neuf en location nue, respecter le loyer au m2 qui est en vigueur selon ces dispositifs.

Sunfimmo vous accompagne tout au long de votre souscription, tout d’abord en vous proposant un panel de propriétés à la Réunion qui entrent dans le dispositif de défiscalisation outre mer, il y a des appartements, des studios et des villas. Les experts et hommes de loi de Sunfimmo vous aident à réaliser votre dossier afin de finaliser votre investissement.