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Quels sont les rôles d’un promoteur immobilier ?

Le promoteur immobilier est un fournisseur de logement. Il propose des résidences attractives et de meilleure qualité pour les primo-accédants et des immeubles à meilleure rentabilité et à taux d’occupation élevé pour les investisseurs. Ainsi, il s’occupe en amont de toutes les tâches relatives à la réalisation d’un programme immobilier pour pouvoir offrir aux acquéreurs un logement clé en main.

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Réalisateur de projet

Le promoteur s’informe pour connaître les attentes de la clientèle et les données du marché immobilier pour offrir des résidences personnalisées et adaptées à la demande des clients. Il fournit selon le cas des maisons individuelles, des appartements, des logements sociaux, des immeubles exploitables en EHPAD ou LMNP.

Facilitateur

En passant par la promotion immobilière, l’acheteur est délivré de toutes les tâches complexes de l’achat de terrain, des frais de viabilisation, des dossiers administratifs pour la construction, de la recherche du constructeur fiable et de la fourniture des matériels et matériaux nécessaires. Il attend juste que son bien soit livré à la date et avec le prix convenu avec les garanties de parfait achèvement.

Partenaire

Le promoteur offre à l’acheteur la maison ou l’appartement de ses rêves tout en lui fournissant des avantages liés à la qualité de l’offre. Citons entre autres le prix accessible, le confort optimisé, l’économie sur les frais d’entretien et frais de fonctionnement, l’éligibilité aux aides sur le financement, le meilleur produit pour l’investissement immobilier neuf.

L’avantage de passer par un promoteur immobilier est qu’il se dirige très souvent vers des lieux très attractifs. En d’autres termes, les terrains qu’il achète pour construire ses lotissements de maisons ou ses résidences se trouvent à proximité des commerces et des principaux accès des belles métropoles françaises. Un bon point pour un investissement comme pour l’acquisition d’une résidence principale.