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Comprendre la fiscalité immobilière en France
La fiscalité immobilière n’est pas une notion que vous devez appréhender comme un sujet de cours. Concrètement, elle regroupe l’ensemble des mesures prises par les pouvoirs publics pour amoindrir les charges fiscales perçues sur les locations vide et meublée. Ces mesures sont donc très importantes dans la gestion immobilière, car elles favorisent la rentabilité. Les mesures qui constituent la fiscalité immobilière sont généralement des lois adoptées et spécifiquement appliquées au secteur de l’immobilier. C’est le cas par exemple la loi Pinel qui regroupe des règles de défiscalisation appliquées aux maisons neuves. Les mesures de la fiscalité immobilière touchent ainsi la construction, la rénovation, la location et la vente immobilières.
Pendant une vente d’immeubles, vous pouvez vous voir appliquer des impositions comme la taxe communale ou la taxe départementale. Les biens immobiliers en France sont soumis à de nombreuses taxes. Il y a par exemple la taxe foncière, la taxe d’habitation ou la TVA. Une bonne connaissance de la fiscalité immobilière vous permettra de connaitre le mode de calcul de chaque taxe afin de les calculer et de les verser à l’administration compétente. Pour vos différentes transactions, vous pouvez toutefois solliciter les services d’experts qui ont une bonne maitrise de ces lois et peuvent vous apporter une aide précieuse pour l’optimisation de vos ventes ou achats.
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